부동산 계산 도구
중도상환수수료 계산기
부동산 세금·규제 기준 확인
지금 갚으면 수수료는 얼마
대출 중도상환수수료 계산
상환금액·수수료율·경과기간으로 잔존기간 비례 수수료를 계산합니다.
예상 중도상환수수료
1,479,452원
상환 후 실수령액 198,520,548원
대출일로부터 3년(1,095일)이 지나면 수수료가 전액 면제됩니다. 지금부터 약 23개월 더 기다리면 수수료 없이 갚을 수 있습니다.
지금 갚을 때 vs 면제 후 갚을 때
같은 금액을 3년 경과 후에 갚으면 수수료가 없습니다.
한눈에 보기 · 지금 갚으면 1,479,452원을 더 내는 셈입니다.
2026년 1월 이후 신규 부동산담보대출은 수수료율 상한이 변동금리 0.55%·고정금리 0.75%로 낮아졌지만, 그 이전 대출이나 신용대출·전세자금대출은 약정 당시 수수료율이 그대로 적용됩니다. 정확한 수수료율과 면제 조건은 대출 약정서나 은행 앱에서 확인하세요.
이 계산에서 알아둘 3가지
왜 3년(1,095일)을 기준으로 하나요?
은행 여신거래기본약관은 대부분 대출 실행일로부터 3년을 수수료 부과기간으로 정합니다.
자세히 읽기
3년이 지나면 언제 갚아도 수수료가 없습니다. 일부 상품은 이 기간이 다를 수 있어 약정서를 확인해야 합니다.
대출 갈아타기(대환)도 중도상환수수료가 붙나요?
네, 기존 대출을 갚고 새 대출로 옮기는 대환도 중도상환에 해당해 수수료가 붙습니다.
자세히 읽기
다만 온라인·원스톱 대환대출 인프라를 통한 이동이나 일부 정책상품은 수수료를 면제·감면하기도 합니다.
부분 중도상환도 수수료가 붙나요?
네. 전액이 아니라 일부만 갚아도 그 갚은 금액에 대해 같은 방식으로 수수료가 계산됩니다.
대표 예시 1개
기본 입력값 계산 예시
| 항목 | 결과 |
|---|---|
| 예상 중도상환수수료 | 1,479,452원 |
2억원 상환, 수수료율 1.2%, 대출 후 14개월 경과 예시입니다. 입력값을 바꾸면 위 계산 결과가 즉시 갱신됩니다.
설명용 예시이며, 위에서 입력한 값에 따라 바뀌는 실시간 결과와는 별개입니다.
적용 제외 조건·확인할 범위
은행 여신거래기본약관은 대부분 대출 실행일로부터 3년을 수수료 부과기간으로 정합니다. 3년이 지나면 언제 갚아도 수수료가 없습니다. 일부 상품은 이 기간이 다를 수 있어 약정서를 확인해야 합니다.
아래에서 자세히 보기 · 계산식 · 기본 입력값 계산 예시 · 계산 전에 확인할 점 · 조사 기준과 출처
계산식
중도상환수수료 = 상환금액 × 수수료율 × (잔존일수 ÷ 1,095일)
잔존일수 = max(0, 1,095 − 대출 실행 후 경과일수)
대출 원리금과 회차별 잔액이 궁금하다면 대출 상환 계산기를 먼저 확인하세요.
기본 입력값 계산 예시
| 항목 | 결과 |
|---|---|
| 예상 중도상환수수료 | 1,479,452원 |
| 상환 후 실수령액 | 198,520,548원 |
| 잔존일수 | 675일 |
2억원 상환, 수수료율 1.2%, 대출 후 14개월 경과 예시입니다. 입력값을 바꾸면 위 계산 결과가 즉시 갱신됩니다.
계산 전에 확인할 점
- 2026년 1월 이후 신규 부동산담보대출은 수수료율 상한이 변동금리 0.55%·고정금리 0.75%로 낮아졌습니다. 그 이전 대출에는 소급 적용되지 않습니다.
- 신용대출·전세자금대출은 부동산담보대출과 수수료율 상한이 다를 수 있습니다.
- 정책 모기지(디딤돌·보금자리론 등)는 별도의 감면·면제 규정이 있을 수 있습니다.
- 정확한 수수료율과 부과기간은 대출 약정서나 은행 앱의 중도상환 안내에서 확인하세요.
조사 기준과 출처
중도상환수수료 산식은 은행권 여신거래기본약관의 공통 방식을 따랐습니다. 확인일: 2026-09-10.
자주 묻는 질문
왜 3년(1,095일)을 기준으로 하나요?
은행 여신거래기본약관은 대부분 대출 실행일로부터 3년을 수수료 부과기간으로 정합니다. 3년이 지나면 언제 갚아도 수수료가 없습니다. 일부 상품은 이 기간이 다를 수 있어 약정서를 확인해야 합니다.
대출 갈아타기(대환)도 중도상환수수료가 붙나요?
네, 기존 대출을 갚고 새 대출로 옮기는 대환도 중도상환에 해당해 수수료가 붙습니다. 다만 온라인·원스톱 대환대출 인프라를 통한 이동이나 일부 정책상품은 수수료를 면제·감면하기도 합니다.
부분 중도상환도 수수료가 붙나요?
네. 전액이 아니라 일부만 갚아도 그 갚은 금액에 대해 같은 방식으로 수수료가 계산됩니다.
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